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租房完全手冊——確定租房目標和租房標準

時間:2012-01-15 17:48來源:未知 作者:hj點擊:

 確定租房目標與租房標準
  1、首先要確定你租房的時間長短,租金的大致範圍和相應條件中最希望滿足的硬件設施,然後以此來確定你選擇什麽樣的方式
  北京租房市場習慣一般租期是一年,如果您是短期租房的話,一般房主不會同意或者會提高租金。短期租房的租金比年租房一般要高20%到50%。北京租房市場現在已經比較成熟,房主也都大概了解租房價格,所以租金上下浮動不會太大
  2、長期租用至少1年又比較著急的,可以考慮正規的房屋中介(如第一基業),雖然會付出1個月的租金作為中介費,但是效率高,而且房源多容易找到自己滿意的房,也比較有保障,相對租金會略低於市場價,尤其租房的人多更劃算,平攤到每個人頭上也能承受得起,我以前在三裏屯租的房子就是這樣找的,30平米一居一廚一衛,有簡單家具,有空調冰箱,可做飯,每月750元,這個價格在網上和貼條的信息中是不可能找到的
  3、補充:隻要地理位置合適,房價也可以接受,可商量增加房屋內設施,若無法達成共識,可直接到2手市場購買,搬走時與房東再協調或再轉賣,目前收入不高但又比較重視生活質量的人士可考慮這種方式
    4、分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。