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租房三字經

時間:2011-12-24 22:37來源:未知 作者:hj點擊:

    做過房東的人都知道,房客多了,難免良莠不齊,不好管理。永康有一位退休教師,家裏住著50多個房客,他卻管理得井井有條。房客與房客,房客與房東之間,從未發生過矛盾。他是怎麽做到的?

原來,他把租房的規章製度編成了204字的“三字經”。因為易懂好記,比那些死板的規章製度好使多了。

“三字經”新住戶一家一張

這位退休教師名叫李秋福,家住永康城西新區李二村,今年70歲,曾是一名小學校長。他把自己管理小學生的經驗用在自己的房客身上,沒想到效果奇好。

一有新房客入住,除了交給對方一把房門鑰匙,還有一張塑封過的A4紙。紙上打印了李秋福自編的《好庭院三字經》上麵寫著:住我家,一家人;人團結,家和諧。守法紀,無違事;心態平,人安康。小孩子,都帶好;安吉祥,富樂多……

李秋福家一共有兩幢房子,其中一幢有23個房間,住著50多位房客。

“剛開始有人生活習慣不好,浪費水電、不打掃衛生間、晚上音響開得很大影響其他人。”李秋福說,很多房客還帶著小孩,孩子四處亂跑,不僅影響他人休息,還不安全。“我就試著寫了些規章製度,寫完自己都嚇了一跳,整整4頁紙。那些房客們平時工作都很忙,哪有時間慢慢看這麽長的製度?”

李秋福就想到了在學校教書時,學生們經常讀的《三字經》,“我用了一兩天,把那些規章製度改成了三字經,房間過道上都貼著,新來的住戶一家發一張。”

附近老板也來“取經”“三字經”裏有一條規定:“洗衣菜,一四樓;衛生間,防堵水。用水電,求節約;用時開,用好關。”經常在衛生間洗菜、倒剩菜剩飯的住戶,慢慢的都改變了原先不好的生活習慣。

 

“這些規矩隻要定得合理,租住戶們都會接受的。”李秋福說。針對安全問題他寫道,“小門口,隨手關;防意外,保安全。大門口,適時關;開關門,求輕聲。”關於衛生管理是這樣寫的,“有垃圾,及時清,鼠蚊蠅,難生發。公衛生,輪值班,交接日,筐地潔。”

附近的廠家覺得李秋福管理出租房有方,經常要求新招的員工租住到李秋福的房子裏。“我的房子剛搬走一戶人,馬上就會有人住進來,從來都不用貼招租廣告。”李秋福說,附近一些工廠老板也問他要了好幾份《好庭院三字經》,“他們說可以用這個去管理員工。”