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國家對個人住房出租有哪些規定?

時間:2011-12-04 17:46來源:未知 作者:scmyjyhj點擊:

     (1)公有房屋租賃,出租人必須持有《房屋所有權證》和城市人民政府規定
    的其他證明文件,承租人必須持有房屋所在地城市人民政府規定的租房證明和身
    份證明、(法人單位介紹信)。私有房屋出租人必須持有《房屋所有權證》,承
    租人必須持有身份證明。
    (2)機關、團體、部隊和企事業單位不得租用或變相租用城市私有房屋。如
    因特殊需要必須租用時,必須經縣級以上人民政府批準。
    (3)承租人在租賃期內死亡、租賃房屋的共同居住人要求繼承原租賃關係的
    ,出租人應當繼續履行原租賃合同。
    (4)共有房屋出租時,在同等條件下,其他共有人有優先承租權。
    (5)租賃期限內,房屋所有人權人轉讓房屋所有權,原租賃協議繼續履行。